Transizione energetica Condominiale: guida tecnica alle Soluzioni Fotovoltaiche più efficaci
Sempre più condomìni scelgono il fotovoltaico non solo per una questione ambientale, ma per ottimizzare i costi, accedere agli incentivi fiscali e valorizzare l’immobile.
Se sei un amministratore o un condomino informato, valutare la giusta tipologia di impianto fotovoltaico – tra uso esclusivo, collettivo o autoconsumo condiviso – è un passaggio chiave per sfruttare al massimo il potenziale energetico dell’edificio.
Uso Esclusivo su parte Comune
Questa opzione permette ad un singolo condomino di installare il proprio impianto fotovoltaico su una parte dell’edificio senza delibera assembleare, purché rispetti la normativa dell’art. 1122-bis C.c., la quale ne implica un uso personale che non comprometta la funzione comune o l’estetica dell’edificio e non ne pregiudichi la sicurezza.
Egli si farà carico di tutti i costi di installazione e manutenzione traendone ogni beneficio.
Qual è il Vantaggio?
Minori costi per il singolo e massima autonomia.
Impianto a uso Collettivo
La scelta ricade su di esso quando l’energia è necessaria per le utenze comuni, quali ascensore o illuminazione del palazzo, o in caso tutti i condomini volessero condividere l’energia prodotta. Riguardando più persone, richiede quindi l’approvazione dell’assemblea, durante la quale verranno stabiliti i criteri di ripartizione di costi e benefici.
Qual è il Vantaggio?
Risparmio sulle spese condominiali e incentivi per l’autoconsumo collettivo che permettono di abbattere ulteriormente i costi.
Gruppo di Autoconsumo Collettivo
Si tratta della soluzione più interessante per un gruppo di condòmini che desidera condividere e ottimizzare il consumo di energia prodotta da un unico impianto fotovoltaico installato su una parte comune dell’edificio. Anche in questo caso servono un accordo formale e una delibera assembleare per definire i dettagli dell’operazione.
Per quanto riguarda costi e benefici, si distribuiscono in base ai reali consumi, rendendo l’investimento proporzionale e giusto per tutti.
Qual è il Vantaggio?
Incentivi fiscali dedicati, riduzione dei costi energetici, equa distribuzione dei benefici, maggiore sostenibilità.
La strada verso la sostenibilità energetica nei condomini
Scegliere il fotovoltaico nel proprio condominio significa tagliare le spese energetiche, valorizzare l’immobile e contribuire attivamente alla transizione ecologica. Con le giuste competenze tecniche e normative, è possibile trasformare ogni edificio in una piccola comunità energetica.
Se vuoi sapere quale opzione è più adatta al tuo condominio, contattaci per una consulenza gratuita: ti affiancheremo nella progettazione, nella gestione delle pratiche e nella realizzazione dell’impianto.